1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
新潟県
18.5万円/㎡
前年比-17.0%
新潟市中央区
18.5万円/㎡
前年比-2.8%
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コスモ新潟寄居おぎの通り
新潟県新潟市中央区寄居町
越後線 / 白山駅 徒歩23分
1991年築 / 13階建 / 23戸 / SRC造
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価格偏差値
61.8
非常に割安
推定相場価格より16.3%割安
相場
2,008万円
23.0万円/㎡
1,172
1,729
2,287
2,844
AI査定結果
推定相場価格
2,008万円
23.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,729万円〜2,287万円
19.8万円/㎡〜26.2万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2026年3月1日
コスモ新潟寄居おぎの通り
1,680万円（19.2万円/㎡）/ 11階 / 87.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は19.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/26 | 1,680万円 | 19.2万円 | 11階 | 87.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/09 | 1,880万円 | 21.5万円 | 11階 | 87.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/21 | 1,530万円 | 17.5万円 | 6階 | 87.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,650万円 | 18.9万円 | 6階 | 87.28㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は19.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/26 | コスモ新潟寄居おぎの通り 新潟市中央区寄居町 | 白山駅23分 | 1,680万円 | 19.2万円 | 87.28㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 1991年 | 23戸 | SRC |
| 2024/04/15 | ダイアパレス二葉町 新潟市中央区二葉町二丁目 | 白山駅37分 | 1,180万円 | 18.0万円 | 65.62㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2024/08/31 | ライオンズヒルズ旭町 新潟市中央区旭町通二番町 | 白山駅25分 | 2,200万円 | 20.8万円 | 105.64㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 北西 | 1989年 | 9戸 | RC |
| 2025/11/21 | ダイアパレス信濃川 新潟市中央区関南町 | 関屋駅9分 | 1,498万円 | 20.0万円 | 74.92㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1989年 | 36戸 | SRC |
| 2025/12/03 | プレジデント寄居 新潟市中央区寄居町 | 白山駅22分 | 1,999万円 | 23.0万円 | 86.88㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/05 | グリーンミナミ県庁前 新潟市中央区網川原一丁目 | 関屋駅29分 | 1,540万円 | 23.2万円 | 66.43㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 54戸 | RC |
| 2024/10/14 | ダイアパレス本町 新潟市中央区本町通五番町 | 新潟駅25分 | 1,260万円 | 16.3万円 | 77.08㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 北西 | 1988年 | 44戸 | SRC |
| 2024/09/19 | トーカンマンション上大川前 新潟市中央区上大川前通三番町 | 白山駅21分 | 1,450万円 | 15.3万円 | 94.88㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 55戸 | SRC |
| 2026/02/28 | ダイアパレス女池上山 新潟市中央区女池上山四丁目 | 新潟駅33分 | 1,300万円 | 19.6万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 65戸 | RC |
| 2025/07/26 | 川端町パークハイツ 新潟市中央区川端町二丁目 | 白山駅22分 | 1,080万円 | 15.5万円 | 69.62㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 1995年 | 35戸 | SRC |
| 2025/07/08 | ダイアパレス万代 新潟市中央区川端町六丁目 | 新潟駅19分 | 1,680万円 | 22.4万円 | 75.09㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 1986年 | 58戸 | SRC |
| 2025/12/21 | リバーシティ日東II 新潟市中央区川端町五丁目 | 新潟駅23分 | 1,490万円 | 20.0万円 | 74.58㎡ | 2LDK+S | 3階 / 13階建 | 南西 | 1990年 | 59戸 | SRC |
| 2023/09/29 | ユートピアレジデンス幸西A 新潟市中央区幸西二丁目 | 上所駅7分 | 1,180万円 | 16.8万円 | 70.41㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 43戸 | RC |
| 2024/12/10 | リヴィエール万代 新潟市中央区万代二丁目 | 新潟駅13分 | 2,000万円 | 18.8万円 | 106.58㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 北西 | 1990年 | 27戸 | SRC |
| 2025/03/20 | レールシティ幸西 新潟市中央区幸西二丁目 | 新潟駅19分 | 1,480万円 | 21.7万円 | 68.21㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 54戸 | SRC |
| 2026/02/27 | サーパスシティ西新潟弐番館 新潟市中央区上所三丁目 | 上所駅6分 | 1,650万円 | 21.3万円 | 77.56㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1993年 | 61戸 | SRC |
| 2024/02/03 | レールシティ万代南 新潟市中央区幸西一丁目 | 新潟駅13分 | 1,380万円 | 20.0万円 | 68.87㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 68戸 | RC |
| 2024/02/17 | 日東アークシティ女池 新潟市中央区女池三丁目 | 新潟駅36分 | 1,490万円 | 19.5万円 | 76.23㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 63戸 | RC |
| 2025/01/27 | スイートメント和合町 新潟市中央区和合町一丁目 | 新潟駅26分 | 1,380万円 | 19.6万円 | 70.31㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 北東 | 1987年 | 31戸 | RC |
| 2026/02/04 | サンライフ米山 新潟市中央区米山六丁目 | 新潟駅17分 | 1,090万円 | 15.4万円 | 70.97㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 70戸 | SRC |
| 2024/04/05 | 中央区米山6丁目 新潟市中央区米山六丁目 | 新潟駅17分 | 1,980万円 | 19.5万円 | 101.44㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 70戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は新潟県で17%下落、新潟市中央区では2.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.2万円）は新潟市中央区の平均と比較して3.8%割高です。